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Construcción Sostenible – Certificación LEED

Publicado en 7 septiembre, 2012, por en Noticias / News.

¿Qué es LEED?  Es la certificación verde para la construcción gestionada por el World Green Building Council con un enfoque orientado a la sostenibilidad del uso de los recursos naturales, materiales de construcción y eficiencia económica.  Aquí la nota de José Salinas, experto en certificación LEED.

Breve Descripción  de LEED

Autor·  José Salinas

ingenieriaverde.wordpress.com

LEED es un sistema de certificación que evalúa edificaciones sustentables.

LEED incentiva el desarrollo de los proyectos de manera integrado de tal forma de mantener permanentemente los flujos de información entre las diferentes especialidades, aprovechando las sinergias entre estas al maximizar su coordinación.

EI sistema  de evaluación LEED está impulsado y respaldado por el US Green Building Institute y actualmente es el sistema líder en el mundo en la certificación de edificio verdes.

Su objetivo es Incentivar y acelerar la adopción global de las prácticas y desarrollo de edificios verdes  sustentables, a través de la creación e implementación de criterios y capacidades universalmente    entendidas y aceptadas.

LEED es:

  • Un programa de certificación  y
  • Un benchmark internacionalmente aceptado para el diseño construcción y operación de edificios verdes de alto desernpeño.
  • EI estándar De Facto en la construcción de edificios en los Estados Unidos.

LEED Ie entrega a los dueños de edificios y a sus operadores las herramientas que necesitan para tener un impacto inmediato y medible en la capacidad de su edificio.

LEED promueve un enfoque completo a la sustentabilidad, al reconocer capacidades  en cinco áreas clave para la salud humana y ambiental:

  • Desarrollo de sitio sustentable,
  • Ahorros en agua,
  • Eficiencia energética,
  • Selección de materiales y
  • Calidad ambiental interior.

EI sistema de evaluación LEED, en su versión 2009, considera nueve Categorías de Proyectos Sustentables:

  • LEED para Edificios Nuevos y Renovaciones Mayores
  • LEED para Núcleo & Envolvente
  • LEED para Escuelas
  • LEED para Instituciones de Salud
  • LEED para Retail
  • LEED para Interiores Comerciales
  • LEED para Interiores de Retail
  • LEED para Edificios  existentes, operaciones y mantenimiento
  • LEED para Escuelas existentes

EI sistema de evaluación LEED entrega cuatro niveles de certificación de acuerdo al grado de aplicación de las recomendaciones de sustentabilidad  del edificio  evaluado: Certificado, Silver, Gold y Platinum.

Estos niveles de certificación se pueden obtener en diferentes categorías de edificios, a saber:

  • Edificios  Nuevos o Remodelaciones Mayores
  • Núcleo y Envolvente
  • Colegios
  • Instituciones de salud (Clínicas y Hospitales)
  • Retail
  • Interior de Edificios Comerciales
  • Edificios existentes

 

Beneficios y objetivos  de LEED:

  • Reducción en consumos básicos
  • Reduce costos operacionales y de mantención del edificio
  • Mejor calidad del espacio laboral
  • Aumento de la productividad
  • Aumenta el valor de los activos
  • Aumenta las tasas de ocupación
  • Reconocimiento mundial de sustentabilidad.
  • Reducción del impacto Ambiental

LEED Requiere el cumplimiento de ocho prerrequisitos para poder optarla certificación:

  • SS P1    Plan de prevención de contaminación y Erosión
  • WE P1 Reducción en el uso de agua
  • EA P1   Comisionamiento fundamental de los sistemas de energía
  • EA P2   Cumplir con Mínimo desernpeño energético del edificio
  • EA P3   Gestión Fundamental de Refrigerantes
  • MR P1                 Contar con Sistema de Almacenaje y colección de reciclables
  • EQ P1  Comportamiento Mínimo en Calidad ambiental interior
  • EQ P2  Control ambiental del humo de tabaco

EI puntaje necesario para optar a los distintos niveles de certificación se distribuye entre los siguientes créditos 0 requerimientos, en las categorías que se señalan:

 

SITIOS SUSTENTABLES

SS C1                     Selección del Terreno

SS C2                     Densidad de desarrollo y conectividad con la comunidad

SS C3                     Recuperaci6n  Terreno  contaminado

SS C4.1                 Transporte Alternativo (Acceso a Transporte Público)

55 C4.2                 Transporte alternativo (uso de bicicletas)

55 C4.3                 Transporte alternativo (estacionamientos para vehículos de bajas emisiones)

55 C4.4                 Transporte alternativo (Capacidad de estacionamiento)

SS C5.1                 Desarrollo del terreno: proteger 0 restaurar hábitat

SS C5.2                 Desarrollo del terreno: Maximizar espacios abiertos

SSC 6.1                 Control cantidad de aguas lluvia

SSC 6.2                                 Control calidad de aguas lluvia

SSC7.1                  Efecto Isla de Calor (No Techos)

SSC7.2                  Efecto Isla de Calor (Techos)

SSC8                      Reducción de la contaminación Lumínica

 

EFICIENCIA EN USO DEL AGUA

WEC1                    Uso eficiente de agua en Paisajismo

WEC2                    Tecnologías innovadoras en manejo de agua sanitaria

WEC3                    Reducción del uso de agua

 

ENERGÍA & ATMOSFERA

EA C1                    Optimización del comportamiento energético (Modelación de Energía)  19

Puntos.

EA C2                    Energía renovable en el lugar

EA C3                    Comisionamiento Avanzado

EA C4                    Gestión  avanzada  de refrigerantes

EA CS                    Medición y Verificación del desempeño del edifico

EA C6                    Green Power (Energía  Limpia)

 

MATERIALES & RECURSOS

MRC 1.1               Re-uso de Edificio, estructural

MRC 1.2               Re-uso de Edificio Materiales interiores

MRC2                   Gestión del desecho de la construcción

MRC3                   Re-uso de materiales

MRC4.1                               Contenido de material reciclado

MRC5.1                               Uso de Materiales regionales

MRC6                   Uso de materiales rápidamente renovables

MRC7                   Madera certificada por el FSC

 

CALIDAD AMBIENTAL INTERIOR

EQC 1                    Monitoreo de la entrega de aire exterior

EQC 2                    Ventilación Mejorada

EQC 3.1                Gestión del medioambiente interior: Durante la construcción

EQC 3.2                Gestión del medioambiente interior: Antes de ser ocupado

EQC 4.1                Materiales de Bajas emisiones: Adhesivos y sellantes

EQC 4.2                Materiales de Bajas emisiones: Pinturas y recubrimientos

EQC 4.3                Materiales de Bajas emisiones: Alfombras

EQC 4.4                Materiales de Bajas emisiones: Maderas compuestas y Fibras

EQC 5                    Control de fuentes contaminantes

EQC 6.1                Control de sistemas: Iluminación

EQC 6.2                Control de Sistemas: Control térmico

EQC 7.1                Confort Térmico, Diseño

EQC 7.2                Confort térmico, Verificaci6n

EQC 8.1                Luz diurna y Vistas, Luz externa 75% de los espacios

EQC 8.2                Luz diurna y Vistas, Vista al exterior 90% de los espacios

 

PROCESO DE INNOVACION Y DISEÑO

IDC 1 a 4              Innovación en Diseño

IDC2                      Contar con un Profesional acreditado LEED

PR                          Prioridad Regional (Solo U.S.)

 

 

Certificado: 40-49  puntos,  Silver: 50-59  puntos,  Gold: 60-79  puntos,  Platinum: 80 y más

Beneficios  de la certificación LEED:

 

Beneficios  Inmediatos:

  • Validación del logro por una tercera parte
  • Ejemplo de conciencia medioambiental
  • Contribución a una base de conocimientos en crecimiento
  • Placa de certificación LEED para instalar en el edificio
  • Certificado Oficial
  • Exposición internacional del proyecto a través  del sitio  web de USGBC Estudio de casos y anuncios en diversos medios.

 

Valor Agregado:

  • Disminución de costos de operación, energía y agua.
  • Ambiente más sana para los ocupantes, y una mejor productividad en los empleados.
  • Reduce la carga sobre la infraestructura local y contribuye a la calidad de vida
  • Reconocimiento de la comunidad y autoridades del compromiso medioambiental
  • Incrementa el valor de los activos.
  • Reduce la producción de desechos
  • Reduce las emisiones de gases efecto invernadero.
  • Minimiza las emisiones que deterioran la capa de ozono
  • Demuestra el compromiso del Cliente con el medioambiente y la responsabilidad social.

 

http://ingenieriaverde.wordpress.com/

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